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 Wie kriege ich den Mieter aus der Wohnung? (astridleitner, 14.06.2021, 13:36 Uhr)
(1 Antwort, letzter Beitrag: 14.06.2021, 17:50 Uhr)

Hallo!

Ich habe einen echt unzuverlässigen Mieter, der jetzt schon seit Monaten die Miete nicht bezahlt. Ich habe mehrmals gemahnt, doch das hat bisher 0 gebracht. Jetzt will ich dann vor Gericht gehen. Kann ich dann, wenn ich Recht bekomme, die Schlösser austauschen und die Wohnung leer machen?

Vielleicht weiß ja wer von euch mehr. Durch Corona könnte sich alles ein wenig verzögern hinsichtlich Gerichtstermin usw. und ich kann es kaum mehr abwarten...
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Zweig einklappen Re[0]: Wie kriege ich den Mieter aus der Wohnung? (kloserBurger, 14.06.2021, 17:50 Uhr)
 Ach, das hört sich ja echt ärgerlich an. Hast du die Klage schon eingereicht? Denn das dauert auch ohne der Corona-Umstände teilweise monatelang, bis man den Mieter endlich loswerden kann. Aber ich will dich auf keinen Fall entmutigen. Das wird schon klappen.

Also damit du den Mieter rauskriegst und die Wohnung räumen kannst, musst du zuerst eine Räumungsklage einreichen. Wenn das Urteil rechtskräftig ist, dann darfst du aber noch nicht räumen. Du musst die Räumung nämlich auch beim Gericht beantragen. Erst wenn die Exekutionsbewilligung da ist, kannst du einen Räumungstermin bekommen, denn da muss ja auch ein Gerichtsvollzieher anwesend sein. Dann erst darf die Wohnung geräumt und das Schloss ausgetauscht werden. Mehr Infos dazu hier: https://raeumungen.at/blog/ratgeber-raemungsklage/
                                                                                                                 
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