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 Verkehrswert = Marktwert? (astridleitner, 31.01.2019, 12:58 Uhr)
(1 Antwort, letzter Beitrag: 07.02.2019, 15:16 Uhr)

Hallo!

Eine Freundin von mir wird ihre Wohnung verkaufen, da sie in die Großstadt nach München geht, um mit ihrem neuen Partner zusammen zu ziehen. Da sie sich ein bisschen mit dem Thema Immobilienverkauf auseinandergesetzt hat, stieß sie auf zwei Begriffe: Verkehrswert und Marktwert.

Soweit wir das gelesen haben, ist es doch dasselbe, oder nicht?

Würden uns freuen, falls uns jemand das beantworten kann.
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Zweig einklappen Re[0]: Verkehrswert = Marktwert? (Bleistift, 07.02.2019, 15:16 Uhr)
 Hi,
Achtung! Da ist ein Unterschied zwischen Verkehrswert und Marktwert!

Der Verkehrswert entspricht nämlich nicht immer dem tatsächlichen Marktpreis. Immobilien können auch teurer und billiger verkauft werden. Mit dem Verkehrswert wird erstmal ein Preis ermittelt, der die Grundlage für die Angebotserstellung ist. Daraus formt sich dann der Markt- oder Verkaufspreis. Das wird auch hier ganz gut erklärt: https://vonbaum.immobilien/wie-wird-der-verkehrswert-einer-i mmobilie-berechnet/

Vor dem Verkauf solltet ihr also einen Verkaufswert berechnen lassen, damit ihr die Wohnung nicht über oder unter ihrem Wert anbietet.
                                                                                                                 
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